23 Rue Emile Zola, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Rue Emile Zola, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Flassian-Route de Chalabre.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Le Stade à 125 mètres
- - Limoux Flassian à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Delteil à 309 mètres
- - Collège Joseph Delteil à 309 mètres
- - Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 1084 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Emile Zola, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 23 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 23 Rue Emile Zola se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Emile Zola par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Emile Zola se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de Limoux et 16.99 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
