8 Rue Gambetta, 11300 Limoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 917 €

de 1 653 € à 2 154 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Gambetta, 11300 Limoux, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°10 et de 6.17 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 8 Rue Gambetta, 11300 Limoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Antoine.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-de-Marceille à 473 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limoux - Flassian Sncf Delteil à 621 mètres
- Limoux Flassian à 611 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Delteil à 592 mètres
- Collège privé Saint Joseph de Cluny à 490 mètres
- Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 577 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 591 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 596 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Gambetta(2 017€)

12 Rue Gambetta(2 043€)

6 Rue Gambetta(1 923€)

4 Rue Gambetta(1 903€)

8 Rue de la Buade(2 010€)

6 Rue de la Buade(1 915€)

10 Rue de la Buade(2 017€)

15 Rue Jeanne d’Arc(2 098€)

Prix du 8 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 8 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 8 Rue Gambetta se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Gambetta par rapport à Limoux et à Aude

À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gambetta se situe 15 % au-dessus de la moyenne de Limoux et -2.59 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Buade, 11300 Limoux(1,984 €)

Rue Jeanne d’Arc, 11300 Limoux(1,913 €)

Rue Maréchal Foch, 11300 Limoux(1,903 €)

Rue Maréchal Lyautey, 11300 Limoux(1,869 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.