24 bis Rue Jean Jaurès, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 129 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°26 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 bis Rue Jean Jaurès, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Les Marronniers à 208 mètres
- - Limoux à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 561 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 644 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 512 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue Jean Jaurès, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 24 bis Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 129 €/m², le 24 bis Rue Jean Jaurès se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue Jean Jaurès par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des appartements atteint 1 251 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Rue Jean Jaurès se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Limoux et 34.13 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 bis Rue Jean Jaurès à Limoux
Le loyer moyen estimé au 24 bis Rue Jean Jaurès est de 11.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.95 € à 13.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.8 % au loyer moyen estimé à Limoux, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoux a baissé de 22.96 % sur 1 an et baissé de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 624 €/m² au premier semestre 2025.
