44 Rue Paul Cézanne, 11300 Limoux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 469 €

de 975 € à 2 371 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue Paul Cézanne, 11300 Limoux, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°42 et de 0.48 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 44 Rue Paul Cézanne, 11300 Limoux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Flassian-Route de Chalabre à dominante résidentielle.
1 niveau - 13 logements - 1070 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0153 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limoux - Collège Joseph Delteil à 487 mètres
- Limoux Flassian à 513 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Delteil à 918 mètres
- Collège Joseph Delteil à 918 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 759 mètres
- Ecole primaire privé Calendreta Limosenca à 676 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Paul Cézanne

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Paul Cézanne dans son marché local

Prix du 44 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie

Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 44 Rue Paul Cézanne se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Paul Cézanne par rapport à Limoux et à Aude

À Limoux, le prix moyen des appartements atteint 1 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Paul Cézanne se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Limoux et 38.04 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoux a baissé de 4.67 % sur 1 an et augmenté de 22.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 624 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Henri de Toulouse Lautrec, 11300 Limoux(1,464 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Paul Cézanne

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Paul Cézanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.