56 Rue Saint-Martin, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Saint-Martin, affiche un prix moyen de 1 162 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°35 et de n°60.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Rue Saint-Martin, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 33 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Lycée Jacques Ruffie à 209 mètres
- - Limoux à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 259 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 795 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 204 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 334 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Germaine à 149 mètres
Ventes au 56 Rue Saint-Martin
Une vente a été recensée au 56 Rue Saint-Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue Saint-Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue Saint-Martin, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue Saint-Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue Saint-Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Saint-Martin dans son marché local
Prix du 56 Rue Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 162 €/m², le 56 Rue Saint-Martin se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Saint-Martin par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des appartements atteint 1 251 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue Saint-Martin se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Limoux et 32.21 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Rue Saint-Martin à Limoux
Le loyer moyen estimé au 56 Rue Saint-Martin est de 11.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 13.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.45 % au loyer moyen estimé à Limoux, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoux a baissé de 22.96 % sur 1 an et baissé de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 624 €/m² au premier semestre 2025.
