13 Rue Voltaire, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², supérieur de 6.48 % à celui du n°18 mais inférieur de 5.31 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Voltaire, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Antoine.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Avenue Oscar Rouge à 273 mètres
- - Limoux à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Delteil à 626 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 163 mètres
- - Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 195 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Voltaire, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 13 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 13 Rue Voltaire se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Voltaire par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Voltaire se situe 15.65 % au-dessus de la moyenne de Limoux et -2.46 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 350 € au 13 Rue Voltaire à Limoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 768 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 384 € en assurant vous-même les visites, ou 1 192 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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