2 Chemin de Ferrals, 11200 Luc-sur-Orbieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Ferrals, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Chemin de Ferrals, 11200 Luc-sur-Orbieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Luc-sur-Orbieu.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0971 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Ferrals
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Ferrals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Ferrals
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Ferrals, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Ferrals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Ferrals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Ferrals dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Ferrals par rapport à la voie
Sur Chemin de Ferrals, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 2 Chemin de Ferrals se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Ferrals par rapport à Luc-sur-Orbieu et à Aude
À Luc-sur-Orbieu, le prix moyen des maisons atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Ferrals se situe 20.23 % au-dessus de la moyenne de Luc-sur-Orbieu et 18.87 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-sur-Orbieu a baissé de 6.47 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2021 à 2 373 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.
