5 Place Occitane, 11200 Luc-sur-Orbieu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Occitane, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², inférieur de 6.53 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Place Occitane, 11200 Luc-sur-Orbieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Luc-sur-Orbieu.
3 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 166 mètres
Ventes au 5 Place Occitane
Une vente a été recensée au 5 Place Occitane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Occitane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Occitane, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Occitane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Occitane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Occitane dans son marché local
Prix du 5 Place Occitane par rapport à la voie
Sur Place Occitane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 5 Place Occitane se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Occitane par rapport à Luc-sur-Orbieu et à Aude
À Luc-sur-Orbieu, le prix moyen des maisons atteint 1 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place Occitane se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Luc-sur-Orbieu et -29 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-sur-Orbieu a baissé de 6.35 % sur 1 an et baissé de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2021 à 2 373 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 400 € au 5 Place Occitane à Luc-sur-Orbieu, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 470 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 735 € en assurant vous-même les visites, ou 868 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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