31 Rue de la Fontaine, 11200 Luc-sur-Orbieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°224 c et de n°224 d.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 31 Rue de la Fontaine, 11200 Luc-sur-Orbieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Luc-sur-Orbieu.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 504 mètres
Ventes au 31 Rue de la Fontaine
Une vente a été recensée au 31 Rue de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Fontaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Fontaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 31 Rue de la Fontaine se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Fontaine par rapport à Luc-sur-Orbieu et à Aude
À Luc-sur-Orbieu, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Fontaine se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de Luc-sur-Orbieu et 3.01 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-sur-Orbieu a baissé de 6.53 % sur 1 an et baissé de 10.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2021 à 2 373 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.
