35 Rue de la Fontaine, 11200 Luc-sur-Orbieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°122 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°224 c.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 35 Rue de la Fontaine, 11200 Luc-sur-Orbieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Luc-sur-Orbieu.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0913 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Fontaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Fontaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 35 Rue de la Fontaine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Fontaine par rapport à Luc-sur-Orbieu et à Aude
À Luc-sur-Orbieu, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Fontaine se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Luc-sur-Orbieu et 1.76 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-sur-Orbieu a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 10.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2021 à 2 373 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.
