3 Rue de la Paix, 11200 Luc-sur-Orbieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°5 mais supérieur de 9.37 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue de la Paix, 11200 Luc-sur-Orbieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Luc-sur-Orbieu.
1 niveau - 78 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2023 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Paix, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 3 Rue de la Paix se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Paix par rapport à Luc-sur-Orbieu et à Aude
À Luc-sur-Orbieu, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Paix se situe 31.79 % au-dessus de la moyenne de Luc-sur-Orbieu et 30.22 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-sur-Orbieu a baissé de 6.53 % sur 1 an et baissé de 10.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2021 à 2 373 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.
