2 Rue des Jardins, 11200 Luc-sur-Orbieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², supérieur de 19.32 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Rue des Jardins, 11200 Luc-sur-Orbieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Luc-sur-Orbieu.
1 niveau - 1 logement - 210 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 302 mètres
Ventes au 2 Rue des Jardins
Une vente a été recensée au 2 Rue des Jardins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Jardins, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 2 Rue des Jardins se situe 18.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Jardins par rapport à Luc-sur-Orbieu et à Aude
À Luc-sur-Orbieu, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Jardins se situe 22.73 % au-dessus de la moyenne de Luc-sur-Orbieu et 21.34 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-sur-Orbieu a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 10.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2021 à 2 373 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.
