16 Rue des Rosiers, 11200 Luc-sur-Orbieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°14 mais inférieur de 6.4 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 16 Rue des Rosiers, 11200 Luc-sur-Orbieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Luc-sur-Orbieu.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 206 mètres
Ventes au 16 Rue des Rosiers
Une vente a été recensée au 16 Rue des Rosiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Rosiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 16 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 16 Rue des Rosiers se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Rosiers par rapport à Luc-sur-Orbieu et à Aude
À Luc-sur-Orbieu, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Rosiers se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Luc-sur-Orbieu et -9.22 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-sur-Orbieu a baissé de 6.53 % sur 1 an et baissé de 10.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2021 à 2 373 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.
