20 Rue du Bon Vin, 11200 Luc-sur-Orbieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Bon Vin, affiche un prix moyen de 1 126 €/m², inférieur de 10.78 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.62 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 20 Rue du Bon Vin, 11200 Luc-sur-Orbieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Luc-sur-Orbieu.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1920 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Bon Vin
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Bon Vin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Bon Vin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Bon Vin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Bon Vin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Bon Vin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Bon Vin dans son marché local
Prix du 20 Rue du Bon Vin par rapport à la voie
Sur Rue du Bon Vin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 235 €/m². Avec un prix moyen de 1 126 €/m², le 20 Rue du Bon Vin se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Bon Vin par rapport à Luc-sur-Orbieu et à Aude
À Luc-sur-Orbieu, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Bon Vin se situe 28.55 % en dessous de la moyenne de Luc-sur-Orbieu et -29.4 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-sur-Orbieu a baissé de 6.53 % sur 1 an et baissé de 10.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2021 à 2 373 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.
