3 Rue du Bon Vin, 11200 Luc-sur-Orbieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Bon Vin, affiche un prix moyen de 1 220 €/m², supérieur de 13.81 % à celui du n°1 mais inférieur de 20.52 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue du Bon Vin, 11200 Luc-sur-Orbieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Luc-sur-Orbieu.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Bon Vin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Bon Vin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Bon Vin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Bon Vin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bon Vin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bon Vin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Bon Vin dans son marché local
Prix du 3 Rue du Bon Vin par rapport à la voie
Sur Rue du Bon Vin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 220 €/m², le 3 Rue du Bon Vin se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Bon Vin par rapport à Luc-sur-Orbieu et à Aude
À Luc-sur-Orbieu, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Bon Vin se situe 22.54 % en dessous de la moyenne de Luc-sur-Orbieu et -23.41 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-sur-Orbieu a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 10.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2021 à 2 373 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.
