18 Rue du Boulodrome, 11200 Luc-sur-Orbieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Boulodrome, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², supérieur de 10.67 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 18 Rue du Boulodrome, 11200 Luc-sur-Orbieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Luc-sur-Orbieu.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2045 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Boulodrome
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Boulodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Boulodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Boulodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Boulodrome dans son marché local
Prix du 18 Rue du Boulodrome par rapport à la voie
Sur Rue du Boulodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 18 Rue du Boulodrome se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Boulodrome par rapport à Luc-sur-Orbieu et à Aude
À Luc-sur-Orbieu, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Boulodrome se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Luc-sur-Orbieu et -6.33 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-sur-Orbieu a baissé de 6.53 % sur 1 an et baissé de 10.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2021 à 2 373 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.
