8 Rue du Boulodrome, 11200 Luc-sur-Orbieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Boulodrome, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°102 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue du Boulodrome, 11200 Luc-sur-Orbieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Luc-sur-Orbieu.
2 niveaux - 1 logement - 490 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1800 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1708 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2004 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Boulodrome
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Boulodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Boulodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Boulodrome, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Boulodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Boulodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Boulodrome dans son marché local
Prix du 8 Rue du Boulodrome par rapport à la voie
Sur Rue du Boulodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 8 Rue du Boulodrome se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Boulodrome par rapport à Luc-sur-Orbieu et à Aude
À Luc-sur-Orbieu, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Boulodrome se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Luc-sur-Orbieu et -12.23 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-sur-Orbieu a baissé de 6.53 % sur 1 an et baissé de 10.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2021 à 2 373 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.
