21 Rue du Fournil, 11200 Luc-sur-Orbieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Fournil, affiche un prix moyen de 1 065 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°2 b et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 21 Rue du Fournil, 11200 Luc-sur-Orbieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Luc-sur-Orbieu.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 153 mètres
Ventes au 21 Rue du Fournil
Une vente a été recensée au 21 Rue du Fournil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Fournil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Fournil, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Fournil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Fournil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Fournil dans son marché local
Prix du 21 Rue du Fournil par rapport à la voie
Sur Rue du Fournil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 093 €/m². Avec un prix moyen de 1 065 €/m², le 21 Rue du Fournil se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Fournil par rapport à Luc-sur-Orbieu et à Aude
À Luc-sur-Orbieu, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Fournil se situe 32.42 % en dessous de la moyenne de Luc-sur-Orbieu et -33.23 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-sur-Orbieu a baissé de 6.53 % sur 1 an et baissé de 10.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2021 à 2 373 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.
