32 Rue du Rascas, 11200 Luc-sur-Orbieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Rascas, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², inférieur de 7.7 % à celui du n°43 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 32 Rue du Rascas, 11200 Luc-sur-Orbieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Luc-sur-Orbieu.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0954 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Rascas
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Rascas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Rascas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Rascas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Rascas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Rascas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Rascas dans son marché local
Prix du 32 Rue du Rascas par rapport à la voie
Sur Rue du Rascas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 32 Rue du Rascas se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Rascas par rapport à Luc-sur-Orbieu et à Aude
À Luc-sur-Orbieu, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Rascas se situe 33.06 % au-dessus de la moyenne de Luc-sur-Orbieu et 31.47 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-sur-Orbieu a baissé de 6.53 % sur 1 an et baissé de 10.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2021 à 2 373 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.
