13 Rue d’Occitanie, 11300 Magrie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d’Occitanie, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 0.98 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 13 Rue d’Occitanie, 11300 Magrie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Magrie.
2 niveaux - 1 logement - 271 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0107 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 13 Rue d’Occitanie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d’Occitanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d’Occitanie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d’Occitanie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d’Occitanie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d’Occitanie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d’Occitanie dans son marché local
Prix du 13 Rue d’Occitanie par rapport à la voie
Sur Rue d’Occitanie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 13 Rue d’Occitanie se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d’Occitanie par rapport à Magrie et à Aude
À Magrie, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d’Occitanie se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de Magrie et -5.39 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magrie a augmenté de 133.61 % sur 1 an et augmenté de 7.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 031 €/m² au deuxième semestre 2021 à 736 €/m² au premier semestre 2025.
