3 Rue des Lavandieres, 11300 Magrie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Lavandieres, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², supérieur de 78.13 % à celui du n°7 et de n°1.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 3 Rue des Lavandieres, 11300 Magrie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Magrie.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 3 Rue des Lavandieres
Les 2 ventes au 3 Rue des Lavandieres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Lavandieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Lavandieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Lavandieres dans son marché local
Prix du 3 Rue des Lavandieres par rapport à la voie
Sur Rue des Lavandieres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 3 Rue des Lavandieres se situe 51.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Lavandieres par rapport à Magrie et à Aude
À Magrie, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Lavandieres se situe 39.27 % au-dessus de la moyenne de Magrie et 50.09 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magrie a augmenté de 133.61 % sur 1 an et augmenté de 7.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 031 €/m² au deuxième semestre 2021 à 736 €/m² au premier semestre 2025.
