10 Chemin de Caudeval, 11300 Malras
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin de Caudeval, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Chemin de Caudeval, 11300 Malras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Malras.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin de Caudeval
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin de Caudeval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin de Caudeval
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Chemin de Caudeval. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de Caudeval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de Caudeval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin de Caudeval dans son marché local
Prix du 10 Chemin de Caudeval par rapport à la voie
Sur Chemin de Caudeval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 10 Chemin de Caudeval se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin de Caudeval par rapport à Malras et à Aude
À Malras, le prix moyen des maisons atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin de Caudeval se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Malras et 1.38 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malras a baissé de 13.2 % sur 1 an et augmenté de 27.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 558 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 100 € au 10 Chemin de Caudeval à Malras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 478 € en assurant vous-même les visites, ou 1 239 € si le professionnel les prend en charge.
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