2 bis Chemin de Caudeval, 11300 Malras
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin de Caudeval, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante tertiaire.
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 bis Chemin de Caudeval, 11300 Malras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1967, situé dans le quartier Malras.
1 niveau - 521 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0282 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 781 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin de Caudeval
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin de Caudeval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de Caudeval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de Caudeval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin de Caudeval dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin de Caudeval par rapport à la voie
Sur Chemin de Caudeval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 2 bis Chemin de Caudeval se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin de Caudeval par rapport à Malras et à Aude
À Malras, le prix moyen des maisons atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin de Caudeval se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Malras et 1.28 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malras a baissé de 13.2 % sur 1 an et augmenté de 27.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 558 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 000 € au 2 bis Chemin de Caudeval à Malras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 475 € en assurant vous-même les visites, ou 1 238 € si le professionnel les prend en charge.
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