4 Chemin du Blau, 11300 Malras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 340 €

de 731 € à 1 602 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Chemin du Blau, 11300 Malras, affiche un prix moyen de 1 340 €/m², supérieur de 6.94 % à celui du n°11 et de 6.86 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 4 Chemin du Blau, 11300 Malras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Malras.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0694 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix à 424 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 585 mètres

Ventes au 4 Chemin du Blau

Une vente a été recensée au 4 Chemin du Blau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 août 2020

253 100 €(3 204 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•79 m²

4 Chemin du Blau, 11300 Malras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Chemin du Blau(1 253€)

9 Chemin du Blau(1 254€)

7 Chemin du Blau(1 254€)

13 bis Chemin du Blau(1 250€)

2 Chemin du Blau(1 252€)

13 Chemin du Blau(1 253€)

5 Chemin du Blau(1 254€)

3 Chemin du Blau(1 255€)

Prix du 4 Chemin du Blau dans son marché local

Prix du 4 Chemin du Blau par rapport à la voie

Sur Chemin du Blau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 4 Chemin du Blau se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin du Blau par rapport à Malras et à Aude

À Malras, le prix moyen des maisons atteint 1 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Blau se situe 14.82 % au-dessus de la moyenne de Malras et -31.91 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malras baissé de 50.71 % sur 1 an et baissé de 27.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 558 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Pouzes, 11300 Malras(1,301 €)

Chemin du Moulin, 11300 Malras(1,311 €)

Route d'Ajac, 11300 Malras(1,241 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Chemin du Blau

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin du Blau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.