4 Route d'Ajac, 11300 Malras
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route d'Ajac, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Route d'Ajac, 11300 Malras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Malras.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0694 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route d'Ajac
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route d'Ajac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route d'Ajac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route d'Ajac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route d'Ajac dans son marché local
Prix du 4 Route d'Ajac par rapport à la voie
Sur Route d'Ajac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 4 Route d'Ajac se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route d'Ajac par rapport à Malras et à Aude
À Malras, le prix moyen des maisons atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route d'Ajac se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de Malras et 17.9 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malras a baissé de 13.2 % sur 1 an et augmenté de 27.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 558 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 250 € au 4 Route d'Ajac à Malras, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 763 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 881 € en assurant vous-même les visites, ou 1 441 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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