21 Route d’Alaigne, 11300 Malras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route d’Alaigne, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 21 Route d’Alaigne, 11300 Malras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Malras.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route d’Alaigne
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route d’Alaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route d’Alaigne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Route d’Alaigne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route d’Alaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route d’Alaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route d’Alaigne dans son marché local
Prix du 21 Route d’Alaigne par rapport à la voie
Sur Route d’Alaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 21 Route d’Alaigne se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route d’Alaigne par rapport à Malras et à Aude
À Malras, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route d’Alaigne se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Malras et 23.64 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malras a baissé de 12.9 % sur 1 an et augmenté de 28.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 558 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
