2 Avenue des Ecoles, 11600 Malves-en-Minervois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Ecoles, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², identique à celui du n°2 bis mais inférieur de 2.05 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Avenue des Ecoles, 11600 Malves-en-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Malves-en-Minervois.
1 niveau - 1 logement - 431 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Perret à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Ecoles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Ecoles dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Avenue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 283 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 2 Avenue des Ecoles se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Ecoles par rapport à Malves-en-Minervois et à Aude
À Malves-en-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Ecoles se situe 21.26 % en dessous de la moyenne de Malves-en-Minervois et -22.1 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malves-en-Minervois a baissé de 23.75 % sur 1 an et baissé de 36.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 417 €/m² au premier semestre 2021 à 2 472 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 067 €/m² sur la période récente.
