7 Avenue des Ecoles, 11600 Malves-en-Minervois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Ecoles, affiche un prix moyen de 1 165 €/m², inférieur de 11.61 % à celui du n°9 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 7 Avenue des Ecoles, 11600 Malves-en-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Malves-en-Minervois.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Perret à 264 mètres
Ventes au 7 Avenue des Ecoles
Les 2 ventes au 7 Avenue des Ecoles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Ecoles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Ecoles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Ecoles dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Avenue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 283 €/m². Avec un prix moyen de 1 165 €/m², le 7 Avenue des Ecoles se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Ecoles par rapport à Malves-en-Minervois et à Aude
À Malves-en-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Ecoles se situe 26.08 % en dessous de la moyenne de Malves-en-Minervois et -26.87 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malves-en-Minervois a baissé de 23.75 % sur 1 an et baissé de 36.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 417 €/m² au premier semestre 2021 à 2 472 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 067 €/m² sur la période récente.
