2 Avenue des Pyrénées, 11600 Malves-en-Minervois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Pyrénées, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², inférieur de 12.81 % à celui du n°3 et du 1.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Avenue des Pyrénées, 11600 Malves-en-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Malves-en-Minervois.
1 niveau - 1 logement - 259 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Perret à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Pyrénées
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Pyrénées dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Avenue des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 2 Avenue des Pyrénées se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Pyrénées par rapport à Malves-en-Minervois et à Aude
À Malves-en-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 1 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Pyrénées se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de Malves-en-Minervois et 5.83 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malves-en-Minervois a baissé de 23.61 % sur 1 an et baissé de 36.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 417 €/m² au premier semestre 2021 à 2 472 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 067 €/m² sur la période récente.
