3 Enclos du Château, 11600 Malves-en-Minervois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Enclos du Château, affiche un prix moyen de 1 047 €/m², inférieur de 10.74 % à celui du n°3 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Enclos du Château, 11600 Malves-en-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Malves-en-Minervois.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0227 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Perret à 66 mètres
Ventes au 3 Enclos du Château
Les 2 ventes au 3 Enclos du Château donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Enclos du Château
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Enclos du Château. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Enclos du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Enclos du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Enclos du Château dans son marché local
Prix du 3 Enclos du Château par rapport à la voie
Sur Enclos du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 047 €/m², le 3 Enclos du Château se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Enclos du Château par rapport à Malves-en-Minervois et à Aude
À Malves-en-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Enclos du Château se situe 33.57 % en dessous de la moyenne de Malves-en-Minervois et -34.27 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malves-en-Minervois a baissé de 23.75 % sur 1 an et baissé de 36.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 417 €/m² au premier semestre 2021 à 2 472 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 067 €/m² sur la période récente.
