3 Impasse du Minervois, 11600 Malves-en-Minervois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Minervois, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Impasse du Minervois, 11600 Malves-en-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Malves-en-Minervois.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Perret à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Minervois
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Minervois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Minervois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Minervois, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Minervois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Minervois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Minervois dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Minervois par rapport à la voie
Sur Impasse du Minervois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 3 Impasse du Minervois se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Minervois par rapport à Malves-en-Minervois et à Aude
À Malves-en-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Minervois se situe 21.19 % en dessous de la moyenne de Malves-en-Minervois et -22.03 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malves-en-Minervois a baissé de 23.75 % sur 1 an et baissé de 36.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 417 €/m² au premier semestre 2021 à 2 472 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 067 €/m² sur la période récente.
