2 Rue de l'Alaric, 11600 Malves-en-Minervois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Alaric, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue de l'Alaric, 11600 Malves-en-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Malves-en-Minervois.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Perret à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Alaric
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Alaric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Alaric
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Alaric. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Alaric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Alaric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Alaric dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Alaric par rapport à la voie
Sur Rue de l'Alaric, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 2 Rue de l'Alaric se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Alaric par rapport à Malves-en-Minervois et à Aude
À Malves-en-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Alaric se situe 14.97 % au-dessus de la moyenne de Malves-en-Minervois et 13.75 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malves-en-Minervois a baissé de 23.75 % sur 1 an et baissé de 36.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 417 €/m² au premier semestre 2021 à 2 472 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 067 €/m² sur la période récente.
