4 Rue des Chasselas, 11600 Malves-en-Minervois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Chasselas, affiche un prix moyen de 1 133 €/m², inférieur de 8.85 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue des Chasselas, 11600 Malves-en-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Malves-en-Minervois.
2 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0186 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Perret à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Chasselas
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Chasselas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Chasselas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Chasselas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Chasselas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Chasselas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Chasselas dans son marché local
Prix du 4 Rue des Chasselas par rapport à la voie
Sur Rue des Chasselas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 133 €/m², le 4 Rue des Chasselas se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Chasselas par rapport à Malves-en-Minervois et à Aude
À Malves-en-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Chasselas se situe 28.11 % en dessous de la moyenne de Malves-en-Minervois et -28.88 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malves-en-Minervois a baissé de 23.75 % sur 1 an et baissé de 36.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 417 €/m² au premier semestre 2021 à 2 472 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 067 €/m² sur la période récente.
