5 Rue des Lilas, 11600 Malves-en-Minervois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.55 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 5 Rue des Lilas, 11600 Malves-en-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Malves-en-Minervois.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Perret à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Lilas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue des Lilas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 5 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 5 Rue des Lilas se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Lilas par rapport à Malves-en-Minervois et à Aude
À Malves-en-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Lilas se situe 29.19 % au-dessus de la moyenne de Malves-en-Minervois et 27.81 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malves-en-Minervois a baissé de 23.75 % sur 1 an et baissé de 36.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 417 €/m² au premier semestre 2021 à 2 472 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 067 €/m² sur la période récente.
