2 bis Rue des Vignes, 11600 Malves-en-Minervois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², supérieur de 10.06 % à celui du n°2 ter et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 bis Rue des Vignes, 11600 Malves-en-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Malves-en-Minervois.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Perret à 201 mètres
Ventes au 2 bis Rue des Vignes
Une vente a été recensée au 2 bis Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Vignes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 2 bis Rue des Vignes se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Vignes par rapport à Malves-en-Minervois et à Aude
À Malves-en-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Vignes se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Malves-en-Minervois et -13.5 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malves-en-Minervois a baissé de 23.75 % sur 1 an et baissé de 36.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 417 €/m² au premier semestre 2021 à 2 472 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 067 €/m² sur la période récente.
