7 Rue des Vignes, 11600 Malves-en-Minervois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², inférieur de 9.99 % à celui du n°6 et de 11.76 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 7 Rue des Vignes, 11600 Malves-en-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Malves-en-Minervois.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Perret à 466 mètres
Ventes au 7 Rue des Vignes
Les 2 ventes au 7 Rue des Vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 7 Rue des Vignes se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Vignes par rapport à Malves-en-Minervois et à Aude
À Malves-en-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Vignes se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de Malves-en-Minervois et 13.34 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malves-en-Minervois a baissé de 22.73 % sur 1 an et baissé de 35.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 417 €/m² au premier semestre 2021 à 2 472 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 067 €/m² sur la période récente.
