2 Rue du Vallespir, 11600 Malves-en-Minervois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Vallespir, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 2 Rue du Vallespir, 11600 Malves-en-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Malves-en-Minervois.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Perret à 407 mètres
Ventes au 2 Rue du Vallespir
Une vente a été recensée au 2 Rue du Vallespir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Vallespir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Vallespir, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vallespir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vallespir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Vallespir dans son marché local
Prix du 2 Rue du Vallespir par rapport à la voie
Sur Rue du Vallespir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 2 Rue du Vallespir se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Vallespir par rapport à Malves-en-Minervois et à Aude
À Malves-en-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Vallespir se situe 27.28 % au-dessus de la moyenne de Malves-en-Minervois et 25.93 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malves-en-Minervois a baissé de 23.75 % sur 1 an et baissé de 36.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 417 €/m² au premier semestre 2021 à 2 472 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 067 €/m² sur la période récente.
