2 Rue du Vignemale, 11600 Malves-en-Minervois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Vignemale, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°4 mais inférieur de 8.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 2 Rue du Vignemale, 11600 Malves-en-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Malves-en-Minervois.
1 niveau - 1 logement - 246 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Perret à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Vignemale
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Vignemale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Vignemale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Vignemale, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vignemale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vignemale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Vignemale dans son marché local
Prix du 2 Rue du Vignemale par rapport à la voie
Sur Rue du Vignemale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 2 Rue du Vignemale se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Vignemale par rapport à Malves-en-Minervois et à Aude
À Malves-en-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Vignemale se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de Malves-en-Minervois et 11.79 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malves-en-Minervois a baissé de 23.8 % sur 1 an et baissé de 36.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 417 €/m² au premier semestre 2021 à 2 472 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 067 €/m² sur la période récente.
