Prix immobilier à Malviès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Malviès (11300), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Malviès à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Malviès
Le prix moyen des appartements Malviès est 72.65 % en dessous de celui de Aude.
Tandis que le prix moyen des maisons Malviès est 9.3 % en dessous de celui de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malviès baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 667 €/m² au premier semestre 2022 à 825 €/m² au deuxième semestre 2023.
Prix immobilier des rues à Malviès
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Malviès
Population et parc immobilier
Malviès compte 362 habitants en 2022, avec 80.64 % de propriétaires et 19.36 % de locataires. Elle totalise environ 233 logements, dont 178 résidences principales composées majoritairement de maisons (94.62 %) contre 3.78 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.05 %), de deux pièces (3.68 %) , de trois pièces (15.99 %), de quatre pièces (27.7 %) et de cinq pièces et plus à (51.59 %). Près de 50.97 % des logements ont été construit avant 1990 contre 23.97 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 0 médecins généralistes et 0 dentistes.
Il réunit aussi 1 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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