12 Impasse du Cers, 11120 Marcorignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Cers, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°13 mais inférieur de 3.2 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Impasse du Cers, 11120 Marcorignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Marcorignan.
2 niveaux - 1 logement - 250 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcorignan Mairie à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Cers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Cers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Cers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse du Cers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Cers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Cers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Cers dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Cers par rapport à la voie
Sur Impasse du Cers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 12 Impasse du Cers se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Cers par rapport à Marcorignan et à Aude
À Marcorignan, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Cers se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de Marcorignan et 6.6 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcorignan a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 16.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 672 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 489 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 200 € au 12 Impasse du Cers à Marcorignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 210 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 605 € en assurant vous-même les visites, ou 1 303 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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