7 Impasse du Roucan, 11120 Marcorignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Roucan, affiche un prix moyen de 3 034 €/m², supérieur de 15.19 % à celui du n°1 et du 15.36 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 7 Impasse du Roucan, 11120 Marcorignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Marcorignan.
1 niveau - 2 logements - 136 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcorignan Pharmacie à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 706 mètres
Ventes au 7 Impasse du Roucan
Une vente a été recensée au 7 Impasse du Roucan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Roucan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Roucan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Roucan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Roucan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Roucan dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Roucan par rapport à la voie
Sur Impasse du Roucan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 7 Impasse du Roucan se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Roucan par rapport à Marcorignan et à Aude
À Marcorignan, le prix moyen des maisons atteint 2 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Roucan se situe 24.91 % au-dessus de la moyenne de Marcorignan et 90.22 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcorignan a baissé de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 16.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 672 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 489 €/m² au premier semestre 2025.
