2 Route du Pradel, 11140 Marsa
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Pradel, affiche un prix moyen de 763 €/m², identique à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Route du Pradel, 11140 Marsa
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Marsa.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0104 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Route du Pradel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Pradel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Pradel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route du Pradel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Pradel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Pradel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Pradel dans son marché local
Prix du 2 Route du Pradel par rapport à la voie
Sur Route du Pradel, le prix moyen des maisons s'établit à 764 €/m². Avec un prix moyen de 763 €/m², le 2 Route du Pradel se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Pradel par rapport à Marsa et à Aude
À Marsa, le prix moyen des maisons atteint 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Pradel se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marsa et -60.97 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsa a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 51.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 569 €/m² au deuxième semestre 2019 à 606 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 762 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 150 € au 2 Route du Pradel à Marsa, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 954 € en assurant vous-même les visites, ou 477 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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