44 Route du Pradel, 11140 Marsa
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route du Pradel, affiche un prix moyen de 761 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 44 Route du Pradel, 11140 Marsa
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Marsa.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 44 Route du Pradel
Aucune vente n'a été recensée au 44 Route du Pradel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Route du Pradel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Route du Pradel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Route du Pradel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Route du Pradel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route du Pradel dans son marché local
Prix du 44 Route du Pradel par rapport à la voie
Sur Route du Pradel, le prix moyen des maisons s'établit à 762 €/m². Avec un prix moyen de 761 €/m², le 44 Route du Pradel se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route du Pradel par rapport à Marsa et à Aude
À Marsa, le prix moyen des maisons atteint 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route du Pradel se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Marsa et -52.29 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsa a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 51.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 569 €/m² au deuxième semestre 2019 à 606 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 762 €/m² sur la période récente.
