2 Traverse du Café, 11140 Marsa
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Traverse du Café, affiche un prix moyen de 761 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Traverse du Café, 11140 Marsa
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Marsa.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Traverse du Café
Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse du Café au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Traverse du Café
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Traverse du Café, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Traverse du Café
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Traverse du Café complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse du Café dans son marché local
Prix du 2 Traverse du Café par rapport à la voie
Sur Traverse du Café, le prix moyen des maisons s'établit à 764 €/m². Avec un prix moyen de 761 €/m², le 2 Traverse du Café se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse du Café par rapport à Marsa et à Aude
À Marsa, le prix moyen des maisons atteint 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Traverse du Café se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Marsa et -61.07 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsa a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 51.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 569 €/m² au deuxième semestre 2019 à 606 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 762 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 050 € au 2 Traverse du Café à Marsa, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 951 € en assurant vous-même les visites, ou 476 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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