4 Avenue du Moulin de Salles, 11380 Mas-Cabardès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Moulin de Salles, affiche un prix moyen de 994 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°13 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 4 Avenue du Moulin de Salles, 11380 Mas-Cabardès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Mas-Cabardès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Moulin de Salles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Moulin de Salles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Moulin de Salles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Moulin de Salles, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Moulin de Salles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Moulin de Salles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Moulin de Salles dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Moulin de Salles par rapport à la voie
Sur Avenue du Moulin de Salles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 055 €/m². Avec un prix moyen de 994 €/m², le 4 Avenue du Moulin de Salles se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Moulin de Salles par rapport à Mas-Cabardès et à Aude
À Mas-Cabardès, le prix moyen des maisons atteint 1 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Moulin de Salles se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Mas-Cabardès et -37.68 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mas-Cabardès a augmenté de 42.15 % sur 1 an et augmenté de 40.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 583 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 341 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 741 €/m² sur la période récente.
