2 Rue d'En Courdelle, 11400 Mas-Saintes-Puelles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'En Courdelle, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², supérieur de 13.69 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue d'En Courdelle, 11400 Mas-Saintes-Puelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mas-Saintes-Puelles.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 115 mètres
Ventes au 2 Rue d'En Courdelle
Les 2 ventes au 2 Rue d'En Courdelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'En Courdelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'En Courdelle, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'En Courdelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'En Courdelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'En Courdelle dans son marché local
Prix du 2 Rue d'En Courdelle par rapport à la voie
Sur Rue d'En Courdelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 2 Rue d'En Courdelle se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'En Courdelle par rapport à Mas-Saintes-Puelles et à Aude
À Mas-Saintes-Puelles, le prix moyen des maisons atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'En Courdelle se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Mas-Saintes-Puelles et 1 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mas-Saintes-Puelles a baissé de 25.59 % sur 1 an et baissé de 21.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au premier semestre 2021 à 2 444 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 247 €/m² sur la période récente.
