4 les Passies, 11330 Massac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 les Passies, affiche un prix moyen de 1 423 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 les Passies, 11330 Massac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Massac.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1003 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 4 les Passies
Une vente a été recensée au 4 les Passies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 les Passies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 les Passies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 les Passies dans son marché local
Prix du 4 les Passies par rapport à la voie
Sur les Passies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 4 les Passies se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 les Passies par rapport à Massac et à Aude
À Massac, le prix moyen des maisons atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 les Passies se situe 0 % en dessous de la moyenne de Massac et -27.21 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massac a augmenté de 82.32 % sur 1 an et augmenté de 23.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2022 à 780 €/m² au deuxième semestre 2024.
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Pour un prix net vendeur de 71 150 € au 4 les Passies à Massac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 558 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 779 € en assurant vous-même les visites, ou 889 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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