2 Passage de l'Arcade, 11330 Massac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage de l'Arcade, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², identique à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Passage de l'Arcade, 11330 Massac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Massac.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0990 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0992 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Passage de l'Arcade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage de l'Arcade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage de l'Arcade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage de l'Arcade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage de l'Arcade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage de l'Arcade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage de l'Arcade dans son marché local
Prix du 2 Passage de l'Arcade par rapport à la voie
Sur Passage de l'Arcade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 2 Passage de l'Arcade se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage de l'Arcade par rapport à Massac et à Aude
À Massac, le prix moyen des maisons atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage de l'Arcade se situe 0 % en dessous de la moyenne de Massac et -27.21 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massac a augmenté de 82.32 % sur 1 an et augmenté de 23.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2022 à 780 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 150 € au 2 Passage de l'Arcade à Massac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 558 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 779 € en assurant vous-même les visites, ou 889 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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