2 Avenue de la Fajolle, 11140 Mérial
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Fajolle, affiche un prix moyen de 717 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Avenue de la Fajolle, 11140 Mérial
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Mérial.
2 niveaux - 1 logement - 242 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Fajolle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Fajolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Fajolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Fajolle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Fajolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Fajolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Fajolle dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Fajolle par rapport à la voie
Sur Avenue de la Fajolle, le prix moyen des maisons s'établit à 716 €/m². Avec un prix moyen de 717 €/m², le 2 Avenue de la Fajolle se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Fajolle par rapport à Mérial et à Aude
À Mérial, le prix moyen des maisons atteint 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Fajolle se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Mérial et -55.05 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérial a baissé de 37.96 % sur 1 an et baissé de 30.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 417 €/m² au premier semestre 2024 à 1 125 €/m² au premier semestre 2025.
