18 Avenue de Carcassonne, 11190 Montazels
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Carcassonne, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², supérieur de 6.57 % à celui du n°16 bis et du 4.79 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 18 Avenue de Carcassonne, 11190 Montazels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Montazels.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montazels - Garenaud à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 790 mètres
Ventes au 18 Avenue de Carcassonne
Une vente a été recensée au 18 Avenue de Carcassonne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de Carcassonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de Carcassonne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Carcassonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Carcassonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Carcassonne dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Carcassonne par rapport à la voie
Sur Avenue de Carcassonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 18 Avenue de Carcassonne se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Carcassonne par rapport à Montazels et à Aude
À Montazels, le prix moyen des maisons atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Carcassonne se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de Montazels et 60.63 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montazels a augmenté de 38.19 % sur 1 an et augmenté de 41.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 404 €/m² au premier semestre 2020 à 1 946 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
